1. הגדרת צרכי ההרחבה

• מהם יעדי ההרחבה?
• מהו שטח ההרחבה הנדרש? 
• מהן התשתיות הנדרשות?
• מהם התקנים הרלוונטיים?

2. פיתוח תוכנית עסקית

• כמה תעלה הרחבת המפעל?
• מה יהיו מקורות המימון?
• מהן ההכנסות הצפויות מההרחבה?
• מהו רווחיות הפרויקט?

3. בחינת ההיתכנות ההנדסית

• האם ניתן להרחיב את המפעל במיקומו הנוכחי?
• האם יש צורך בשינויים מבניים במפעל הקיים?
• האם ניתן לעמוד בתקנים הרלוונטיים לאחר ההרחבה?

5. רכישת היתרים

• יש לקבל את כל ההיתרים הדרושים להרחבת המפעל.
• ייתכן שיהיה צורך לשנות את תוכניות הבנייה המקוריות של המפעל.

6. ניהול הפרויקט

• חשוב לנהל את פרויקט ההרחבה בצורה יעילה ומתוקנת.
• יש לעקוב אחר התקדמות הפרויקט ולפתור בעיות שמתעוררות.
• יש לתאם את עבודות ההרחבה עם פעילותו השוטפת של המפעל.

8. התאמת כוח אדם

• ייתכן שיהיה צורך לגייס עובדים נוספים לאחר ההרחבה.
• יש להכשיר את העובדים לעבודה במפעל המורחב.

בנוסף לדברים אלה, חשוב גם לזכור את הדברים הבאים:

• הרחבת מפעל קיים היא פרויקט שעלול לשבש את הפעילות השוטפת של המפעל הקיים, חשוב לוודא שזה לא קורה ואם זה קורה אז לכמה זמן.
• חשוב לתכנן את ההרחבה כך שתגרום להפרעה מינימלית לפעילות השוטפת.
• חשוב להיות מוכנים להתמודד עם אתגרים ובעיות שעלולים להתעורר במהלך הפרויקט.

טעימה מהפרויקטים שלנו

לסיכום, הרחבת מפעל קיים היא פרויקט מורכב ודורש תכנון קפדני, ביצוע מקצועי וניהול יעיל.
חשוב להיות מודעים לכל האתגרים הכרוכים בפרויקט לפני שאתם יוצאים לדרך. עם תכנון נכון וביצוע מקצועי, ניתן להפוך את הרחבת המפעל שלכם להצלחה.

חברתנו בונה מפעלים ומנהלת פרויקטים של הרחבת מפעלים שנים רבות.
רוצים להתייעץ איתנו?
חייגו – 072-3304402

קראו – הקמת מפעלים

The post הרחבת מפעל קיים, הרחבת שטח ייצור ותפעול appeared first on עפרים.

תכנון מפעל הוא תהליך מורכב ורב-שלבי הדורש ידע, ניסיון ותשומת לב רבה לפרטים. חשוב שתדעו את הדברים הבאים:

1. הגדרת מטרות ויעדים בתכנון מפעל חדש

• מה יהיו המוצרים או השירותים שהמפעל ייצר?
• מהו קהל היעד?
• מהו היקף הייצור הרצוי?
• מהן אמות המידה להצלחה?

2. בחירת מיקום אסטרטגי שמתאים לאופי הפעילות של המפעל

• זמינות של תשתיות (מים, חשמל, גז, תקשורת).
• גישה נוחה ללקוחות ולספקים.
• עלויות נדל"ן שנתיות.
• רגולציות ותקנות מקומיות.

3. תכנון תהליך הייצור

• בחירת טכנולוגיות קיימות וגם עתידיות וציוד מתאים.
• תכנון פריסת המפעל.
• תכנון זרימת החומרים והמוצרים.
• ניהול מלאי.

4. תכנון כוח אדם

• גיוס עובדים למפעל למחלקות השונות.
• הכשרה והדרכה לעובדים חדשים.
• ניהול משאבי אנוש.

5. תכנון פיננסי

• גיוס הון.
• הכנת תזרים מזומנים.
• ניהול סיכונים.

6. תכנון הנדסי

• תכנון מבנה המפעל.
• תכנון מערכות (חשמל, מים, מיזוג אוויר).
• תכנון מערכות בטיחות.

7. תכנון סביבתי

• צמצום פליטות מזהמות.
• שימוש יעיל באנרגיה.
• טיפול בפסולת.

8. קבלת אישורים

• רישיונות עסק.
• היתרי בנייה.
• אישורי איכות הסביבה.

9. בחירת ספקים

• בחירת ספק חומרי גלם.
• בחירת ספק לרכישת ציוד
• בחירת נותני שירות שוטף.

10. ניהול פרויקט

• תכנון לוחות זמנים.
• ניהול תקציב.
• בקרת איכות.
• ניהול סיכונים.

הטיפים שלנו לתכנון מפעל חדש

• היעזרו בצוות מקצועי – יועצים, מהנדסים, אדריכלים, מומחים לתכנון וניהול פרויקטים.
• ערכו מחקר שוק – הבינו את התחרות, את קהל היעד ואת הצרכים של השוק.
• השתמשו בטכנולוגיות מתקדמות – תוכנות תכנון, מערכות ניהול ייצור, מערכות אוטומציה.
• הקפידו על בטיחות – תכנון מערכות בטיחות, הדרכת עובדים, נהלים ותקנות.
• היו גמישים – תהיו מוכנים להתאים את התכנון בהתאם לשינויים בשוק ובצרכים שלכם.

תכנון נכון ומקצועי בהקמת מפעל הוא גורם קריטי להצלחתו.
חשוב להשקיע זמן ומחשבה בכל שלבי התכנון, תוך התחשבות בכל הגורמים הרלוונטיים.
חברת עפרים מתמחה בתכנון והקמה של מפעלים, מרכזים לוגיסטיים, מרכזים מסחריים ובנייה רוויה למגורים.

צפו בפרויקטים  – הקמת מפעלים

The post תכנון מפעל, 10 דברים שאתם חייבים לדעת! appeared first on עפרים.

1. תכנון – השלב הראשון הוא תכנון המפעל. זה כולל את בחירת האתר, את העיצוב של המבנה ע"י אדריכל מוסמך, את הרכישת של הציוד, ואת התכנון של כל תהליכי הייצור.
2. הכשרת הקרקע – לאחר שהתכנון הסתיים, השלב הבא הוא הכשרת הקרקע. זה כולל את ניקוי הקרקע, את פינוי הפסולת, ואת בניית התשתיות הבסיסיות, כגון כבישים, תעלות ניקוז, ואספקת חשמל.
3. בניית המבנה – השלב הבא הוא בניית המבנה ופה חברת עפרים נכנסים לתמונה. שלב זה כולל את הקמת שלד המבנה, את הבנייה של הקירות, הגג, והחלונות, ואת התקנת המערכות השונות, כגון מערכות חשמל, אוורור, ניקוז ומיזוג אוויר.
4. התקנת הציוד – לאחר שהמבנה בנוי, השלב הבא הוא התקנת הציוד. זה כולל את התקנת מכונות הייצור, את התקנת מערכות בקרה, ואת התקנת מערכות אבטחה.
5. הרצת המפעל – השלב האחרון הוא הרצה של המפעל. זה כולל את הניסוי של המכונות, את אימון העובדים, ואת תחילת הייצור.

משך הזמן הדרוש לבניית מפעל חדש תלוי בגודל המפעל, בסוג התעשייה, ובתנאים המקומיים. בדרך כלל, בניית מפעל קטן אורכת מספר חודשים, בעוד שבניית מפעל גדול אורכת מספר שנים.

העלות של בניית מפעל חדש תלויה גם בגודל המפעל, בסוג התעשייה, ובתנאים המקומיים. בדרך כלל, עלות בניית מפעל קטן היא כמה מיליוני שקלים, בעוד שבניית מפעל גדול יכולה להגיע לעשרות מיליוני שקלים.

קראו בהרחבה על תכנון והקמת מפעלים

The post בניית מפעל חדש, מה הם שלבי העבודה? appeared first on עפרים.

מדובר ללא ספק באלטרנטיבה נפלאה המותאמת גם לערכים הסביבתיים, הכוללת גם הפחתת התלות באנרגיה וחשמל.
בנוסף, אחד הנדבכים המרכזיים במרלו"ג כולל נגישות מלאה, כך שניתן להוביל אליו וממנו סחורות בצורה קלה לאורך כל שעות היממה.
לכך יש להוסיף יכולות פיקוח תדירות יותר, חיסכון בכוח אדם ועד לכדי הוספת אמצעים טכנולוגיים המאפשרים לייעל את תהליך העבודה ללא הכר, לרבות מערכות משוכללות ללא מגע יד אדם.

קראו גם על הקמת מבני תעשייה

עפרים: הקמת מרלוג בראש שקט

בזכות יכולות הנדסיות מתקדמות וצוות מיומן מן השורה הראשונה, מעניקה חברת עופרים שירות ייעודי עבור קהל הלקוחות לטובת הקמת מרלוג לכל מטרה.
בתום פגישת ייעוץ ראשונית, נגבש יחד תכנית אסטרטגית שתכליתה למצות את המיטב מהמרלו"ג, כך שיהיה תפור למידות הלקוח ויוכל לספק עבורו את המענה האופטימלי לצרכיו.

קראו בהרחבה על מרכזים לוגיסטיים

אנו מציבים דגש מרכזי על עבודה מקצועית ללא פשרות, הכוללת שימוש בחומרי גלם מובחרים ורמת גימור גבוהה במיוחד, בשילוב עם עבודה המתבצעת בהתאם לנהלים והתקנות הקבועות בחוק תוך שמירה על בטיחות כערך עליון.

לאור הניסיון רב שצברה עופרים בהקמת מרלו"גים עבור חברות בתחומים שונים במשק, ברשותנו היכולת להעניק את המענה המיטבי, הכולל עמידה בלוחות זמנים, בניית הפרויקט על פי תקציב מוגדר מראש, והכל תוך שמירה על שקיפות מלאה מול הלקוח ועדכון שוטף ביחס להתקדמות הפרויקט עד לשביעות רצונו המלאה. 

צוות היועצים שלנו ישמח לעמוד לרשותכם בכל שאלה, על מנת להתאים את המרלו"ג המבוקש ולאפשר לחברה שלכם לעשות את קפיצת המדרגה המיוחלת.

מעוניים בניית מרכז לוגיסטי או בניית מרלוג? צרו עמנו קשר

The post הקמת מרלו"ג – כל מה שצריך לדעת appeared first on עפרים.

כחלק ממגמת הצמיחה המתוארת, עולה צורך להקמת מבני תעשייה באיכות בלתי מתפשרת.
על מנת להבטיח הקמה של מבנים כאלו יש צורך לעמוד במספר פרמטרים ספציפיים תוך שימת לב מדוקדקת עד לפרטים הקטנים ביותר, שכן אלו עשויים לעשות בסופו של יום את ההבדל בין תהליך בניה יעיל ומהיר לבין ליקויים כאלו ואחרים שעשויים להשליך על הבניה ואף לעכב אותה בצורה משמעותית. 

הקמת מבני תעשייה: צעד אחר צעד 

ראשית, החשיבות העליונה היא להקמת מבנה העומד בקריטריונים של הרשויות והגורמים הרגולטוריים, לרבות העמדת כלל האישורים הרלוונטיים.
במקביל, המבנה צריך להתאים לצרכים נקודתיים של בעל העסק ו/או לקוח הקצה, תוך התחשבות במשתנים, כמו גודל המבנה והתשתית הפיזית המאפיינת אותו, תוואי השטח, מיקום גיאוגרפי ועוד. 

היבט מרכזי נוסף בהקמת מבני תעשייה מתייחס לנושא השינוע והלוגיסטיקה.
הוא תקף למבני תעשייה בכלל ולמרלו"גים בפרט בהם מאוחסנים מוצרים וסחורות מסוגים שונים, אותם יש צורך לשנע ממקום למקום בצורה נגישה ויעילה.
כאן למשל יש חשיבות למיקום הגיאוגרפי, לרבות סמיכות לנמלים או צירי תנועה מרכזיים שיאפשרו תהליך שינוע פשוט ככל הניתן.

קראו עוד על הקמת מפעלים

צפו בפרויקט מחלבת יעקבס

כדאי לדעת גם כי על פי תקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, תשע"ד-2014) עולה כי רק קבלן אשר מחזיק בהשכלה והכשרה מתאימה כמהנדס, הנדסאי או מנהל עבודה והינו בעל ניסיון מוכח, רשאי לעסוק בענף ראשי (כולל הקמת מבני תעשייה).
מסיבה זו בעת חיפוש אחר קבלן או חברה אשר תהיה אמונה על שלבי הביצוע של הקמת מבנה תעשייה מכל סוג שהוא, יש לוודא מבעוד מועד כי אכן מדובר בקבלן בעל רישיון.
בדיקה פשוטה זו עשויה לחסוך מכם בעתיד עוגמת נפש של ממש.

חברת עופרים גאה להציג תחת קורת גג אחת מעטפת של שירותי בניה מתקדמים המותאמים לכל סוגי הלקוחות, לרבות הקמת מבני תעשייה באיכות ללא פשרות.

The post הקמת מבני תעשייה appeared first on עפרים.

הקמת מפעלים הינה אחד מהצעדים המכוננים במחזור חייה של חברה או ארגון יצרני כזה או אחר.
מדובר בפרויקט רחב היקף אותו יש לבצע בצורה מושכלת, תוך התחשבות בשורה של משתנים – היקף הפרויקט, הגדרות תקציב, הלוגיסטיקה הנדרשת עבורו, בשילוב עם התאמת מכשור טכנולוגי חדשני שנועד לייעל את תהליך העבודה תוך חיסכון במשאבים והגעה לתפוקות המרביות.

יצוין כי דגש מרכזי בעת תכנון והקמת מפעלים הינו בחירה בחברה אחת אשר ביכולתה לנהל את האופרציה המורכבת תחת קורת גג אחת.
מתפקידה של החברה לשמש כגורם מלווה לאורך כל תהליך הקמת המפעל, כמו גם לטובת מענה שוטף, לרבות זמינות מסביב לשעון עבור טיפול בתקלות וליקויים אשר עלולים להתגלות, אם וכאשר.

* חברת עפרים הינה חברת ביצוע להקמת מפעלים 

חברת עפרים הנחשבת למובילה בתחום הקמת מבני תעשייה, תשתיות פיתוח מזה עשרות שנים, משרתת נאמנה מגוון רחב של לקוחות מסקטורים שונים במשק הישראלי. בזכות הניסיון והמקצועיות של צוות החברה המיומן, ביכולתנו להוביל להקמת מפעל איכותי ובעל ערך מוסף.

The post הקמת מפעלים appeared first on עפרים.