התחדשות עירונית במרכז הארץ היא תהליך מרכזי בשוק הנדל"ן הישראלי, הכולל פרויקטים של תמ"א 38 (חיזוק מבנים תוספת יחידות דיור) בפרויקטים של פינוי-בינוי, המיועדים לשדרג אזורים ותיקים. מרכז הארץ הוא מוקד לפעילות נדל"ן ענפה עקב צפיפות האוכלוסייה והצורך בהגדלת היצע הדיור. פרויקטים אלה מציעים יתרונות רבים הן לדיירים והן למשקיעים.
פרויקטים של תמ"א 38 במרכז
תמ"א 38 היא תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, שמשלבת תוספת יחידות דיור כתמריץ. פרויקטים אלה נפוצים בערים כמו תל אביב, רמת גן, גבעתיים והרצליה. היזמים מבצעים את החיזוק ומוסיפים דירות חדשות, ולעתים גם מעלית וחניות.
במקומות כמו רמת גן וגבעתיים, הפוטנציאל של תמ"א 38 מגיע לשיאים חדשים, כאשר בניינים ישנים משודרגים ויזמים מציעים דירות חדשות בפרויקטים מתקדמים עם סטנדרט גבוה.
פרויקטים של פינוי-בינוי
בניגוד לתמ"א 38, פרויקטים של פינוי-בינוי כוללים הריסה מלאה של בניינים ישנים ובניית מתחם חדש לחלוטין. זהו תהליך מורכב יותר, אך הוא מציע הגדלת מספר יחידות הדיור בצורה משמעותית ומשדרג אזורים שלמים.
במרכז הארץ ניתן למצוא פרויקטים של פינוי-בינוי בעיקר בערים כמו בת ים, חולון, ופתח תקווה. ערים אלו נמצאות בתהליך מתמיד של חידוש ושדרוג תשתיות, והפרויקטים כוללים מבנים חדשים עם עיצוב מתקדם ושירותים משודרגים לדיירים.
למה חשוב לבחור קבלן מומלץ?
פרויקטים של התחדשות עירונית דורשים מקצועיות ואמינות ברמה גבוהה, במיוחד בשל המורכבות הרבה של החוקים והתקנות המיוחדות בתחום זה. קבלן מומלץ ומנוסה מבטיח שהפרויקט יבוצע בהתאם לכל התקנים הנדרשים, תוך עמידה בלוחות זמנים ותנאי איכות. בחירת קבלן איכותי חיונית להבטחת הצלחת הפרויקט, גם מהבחינה המשפטית וגם מבחינת הביטחון והבנייה.
חברת עפרים – מומחיות בתחום הבנייה הרוויה
חברת עפרים, בניהולו של מאיר אלביליה, היא שחקן מרכזי בתחום ההתחדשות העירונית במרכז הארץ. החברה מתמחה בתכנון ובנייה של פרויקטים מורכבים, כולל מפעלים ופרויקטים של בנייה רוויה, והיא פועלת גם בשוק ההתחדשות העירונית. עם ניסיון עשיר בניהול וביצוע פרויקטים בהיקף רחב, עפרים ידועה בשימוש בחומרי בניין איכותיים, טכנולוגיות מתקדמות, והקפדה על גימור מדויק.
החברה מבצעת פרויקטים של פינוי-בינוי ותמ"א 38, ומעניקה מענה מקצועי לכל שלבי הבנייה, החל מהתכנון ועד למסירת המפתח. עמידה בתקנים מחמירים ושירות לקוחות מצוין הם סימני ההיכר שלה.
גלריית תמונות פרויקט כנרת וארבל
קראו גם – התחדשות עירונית בטבריה
